Evidence, revize a opravy
- Smluvní provádění revizí vyhrazených technických zařízení dle příslušných norem a dalších platných technických a zákonných předpisů, sledování doby platnosti revizí, ostatních technických lhůt a zajištění odstranění zjištěných závad.
- Provádění pravidelných technických prohlídek nemovitostí a zajišťování odborných posouzení jejich stavu.
- Zajištění a odstranění drobných oprav nemovitosti.
- Sledování a evidence technické dokumentace nemovitosti a její aktualizace v návaznosti na realizované opravy nebo úpravy.
- Provádění pravidelného hodnocení stavu nemovitosti, stanovení koncepce údržby, oprav nebo případných investic. Příprava krátkodobých a střednědobých plánů oprav včetně odborného odhadu finančních nákladů.
- Smluvní zajištění nebo převod smluv dodávek služeb, energií a médií (elektrická energie, plyn, voda, teplo, provoz výtahu, odpad, pojištění).
- Zajištění provedení odečtu poměrových měřidel pro účely vyúčtování služeb. Zajištění povinné výměny měřidel ST, TUV a ÚT.
- Vedení evidence bytových a nebytových jednotek, garáží a garážových stání. Archivace veškeré dokumentace nemovitosti po dobu správy.
- Vyřizování podnětů a stížností od jednotlivých členů společenství a následné informování orgánů společenství.
- Zajištění pojištění domu.
Havarijní služba
- Smluvní zajištění nepřetržité havarijní služby.
Úklid a související služby
- Smluvní zajištění pravidelného úklidu a údržby společných prostor objektu.
- Úklid a údržba přilehlých chodníků, vnitrobloků a ostatních venkovních prostor. Zajištění úklidu v zimních měsících, odklízení sněhu, zajištění schůdnosti přilehlých chodníků, vjezdů a příjezdů.
- Zajištění mytí oken, dveří, strojového mytí garáží, generálního úklidu.
- Zajištění provádění desinfekce, dezinsekce a deratizace společných prostor.
- Smluvní zajištění údržby zelených ploch (zahradnické práce).
Ostatní
- Vystavování objednávek a uzavírání smluv po písemném odsouhlasení klienta.
- Zajištění znaleckých a odborných posudků.
- Převzetí dokumentů k nemovitosti od bývalého správce a klienta.
- Vypracování stanov pro společenství vlastníků a bytová družstva.